De Week van het Geld van 18 tot 24 maart! Meer dan 125 000 leerlingen doen mee.
Ontdek hier alle activiteiten!
De Week van het Geld van 18 tot 24 maart! Meer dan 125 000 leerlingen doen mee.
Ontdek hier alle activiteiten!
Een hypothecair krediet dient om geld te lenen om een uitgave voor een onroerend goed te financieren. Een hypothecaire lening kan ook gebruikt worden voor verbouwingen of investeringen om je woning energiezuiniger te maken. Voor deze laatste categorieën moet je de voor- en nadelen wel afwegen tegenover die van een consumentenkrediet. Wat er bijzonder is aan een hypothecair krediet is dat het gekoppeld is aan een waarborg (“hypothecaire waarborg” of “hypotheek” genoemd) die betrekking heeft op een onroerend goed (meestal het onroerend goed dat wordt gefinancierd door de hypothecaire lening). Een hypothecair krediet kan ook worden toegekend zonder hypothecaire waarborg. In dat geval moet het krediet dienen voor de financiering van de aankoop of van het behoud van reële onroerende rechten (bijvoorbeeld erfdienstbaarheid, vruchtgebruik, naakte eigendom), met uitzondering van de renovatie.
Een hypothecair krediet kan ook worden aangegaan voor een roerende doelstelling, met andere woorden voor privé-behoeften die niet van onroerende aard zijn, maar die gewaarborgd worden door een hypothecaire waarborg.
Verlies de kosten voor een hypothecaire lening niet uit het oog: de dossierkosten zijn hoger, er worden notariskosten aangerekend voor de registratie van de hypotheek en je moet ook registratierechten betalen.
Voor een lening op afbetaling is de intrestvoet doorgaans hoger, maar: