Een hypothecair krediet is een specifieke vorm van krediet. De garantie voor de terugbetaling ervan is de hypotheek. Via de hypotheek verleen je aan de kredietgever het recht om het gebouw dat je als waarborg gaf (meestal zal dat de woning zijn waarvoor het krediet werd aangegaan), te laten verkopen als je je lening niet langer kan terugbetalen. De kredietgever recupereert dan met de opbrengst van de verkoop het nog uitstaande bedrag van de lening.
Een hypothecaire lening moet door een notaris in een notariële kredietakte worden gegoten en daaraan zijn kosten verbonden, zowel voor de overheid als voor het notariskantoor. Die kosten kan je berekenen met de IMMOsimulator van Wikifin.
In bepaalde gevallen, en op voorwaarde natuurlijk dat de kredietgever ermee akkoord gaat, zijn er ook andere waarborgen mogelijk bij een hypothecaire lening. Die waarborgen zijn dan een aanvulling op de hypotheek. Daarover vind je meer informatie via de onderstaande link.