Le crédit hypothécaire est une forme de crédit spécifique. La garantie que vous donnez pour le remboursement du crédit s’appelle l'hypothèque. Par le biais de l’hypothèque, vous donnez au prêteur le droit de saisir et de faire vendre l’immeuble donné en garanti (le plus souvent il s’agira du logement pour lequel le prêt a été contracté) si vous ne pouvez plus rembourser votre prêt. Il peut alors utiliser le produit de la vente pour se faire rembourser.
Un prêt hypothécaire doit prendre la forme d’un acte de crédit notarié. Ce dernier engendre des frais qui sont dus à l’Etat ainsi qu’à l’étude notariale. Vous pouvez estimer ces frais avec le simulateur immobilier de Wikifin.
Dans certains cas, et à condition bien entendu que le prêteur l’accepte, il est possible de donner d’autres garanties dans le cadre d’un emprunt hypothécaire. Ces garanties sont alors complémentaires à l’hypothèque. Vous trouverez plus d’informations via le lien ci-dessous.