Avez-vous l’intention d’acheter ou de louer une maison ou un appartement ? Voici quelques points auxquels il convient de prêter attention lors de la visite :
- L’état général du bien : a-t-il l’air en bon état ? Il y a-t-il des traces d’humidité ou de moisissures ? Les murs présentent-ils des fissures ? Le bien est-il bien entretenu ou semble‑t-il dégradé ?
- La surface habitable est-elle adaptée à vos besoins ? Une personne vivant seule aura probablement besoin de moins d’espace qu’une famille nombreuse.
- La situation du bien. Le logement se trouve-t-il dans un quartier animé le long d’un axe routier important ? Il y a‑t-il un café très fréquenté juste à côté ? Le magasin le plus proche est‑il à plusieurs kilomètres ?
- Les installations techniques d’électricité et de chauffage semblent-elles en ordre ? Le bien est-il bien isolé ou sent-on le vent passer par les fenêtres ?
- Le prix d’achat ou de location d’une habitation dépend évidemment de nombreux facteurs. Rien ne vous empêche toutefois de vérifier à quel prix un logement comparable est mis en vente ou en location dans les environs.
Ne vous laissez pas mettre sous pression par un vendeur ou un bailleur impatient de signer un contrat. Prenez le temps de réfléchir, parlez-en avec votre famille ou vos amis, n’hésitez pas à demander à revoir le bien.
Vous pouvez aussi solliciter l’avis d’un expert technique, surtout si vous songez à acheter une maison.