Conseils pour louer un kot

• Pour trouver un kot, plusieurs pistes sont possibles. Le service logement de l’établissement que vous allez fréquenter, les sites spécialisés tels que :
  • www.student.be
  • https://www.mykot.be/fr
  • Les petites annonces
• Comparez les loyers : ils peuvent varier du simple au double.
• Pour réduire la facture, songez à la colocation.
• Conservez soigneusement votre copie du contrat de bail, du règlement d'ordre intérieur, de l’état des lieux car ces documents fixent vos devoirs, mais aussi vos droits.
• Vérifiez la durée sur le contrat de bail : 10 mois ou 12 mois de location ? Êtes-vous prêt à financer les mois de vacances ?
• Essayez de négocier une clause de résiliation qui vous protègerait si pour une raison ou une autre vous deviez résilier votre bail avant son terme.
• Privilégiez le compte bancaire à votre nom pour constituer votre garantie locative. Vous pouvez également ouvrir un compte spécial auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations.
• Entre les guindailles, le loyer du kot, les livres à acheter pour vos cours, le budget risque d’être serré. Pensez au job étudiant !
• Faites attention à l’état des lieux. Un bon conseil : consultez notre checklist « état des lieux pour une location ».

Les erreurs à ne pas commettre :

• Vous y prendre trop tard ! La période d’avril-mai est idéale pour trouver un kot.
• Payer la garantie locative de la main à la main. S’il n’y a pas d’autre possibilité, exigez un reçu daté et signé.
• Négliger son kot. Vous risquez dans ce cas de ne pas récupérer la garantie locative.