La durée de remboursement de votre crédit hypothécaire a un impact direct sur le montant des mensualités à payer et sur le coût total de votre emprunt.
Un conseil : choisissez une durée adaptée à votre situation financière actuelle, tout en prévoyant de quoi sera fait demain, aussi dans un scénario négatif.
Les prêteurs hypothécaires proposent différents types de contrat pouvant aller de 10 à 30 ans. Plus votre crédit hypothécaire s’étale dans le temps, plus les mensualités seront réduites, mais :
- Plus la durée de remboursement de votre crédit hypothécaire est longue, plus vous payez d'intérêts. Ils sont calculés sur la somme qui doit encore être remboursée et celle-ci diminue plus lentement lorsque le terme est plus long.
- Plus la période de remboursement est longue, plus l’assurance solde restant dû sera chère.