La durée de remboursement de votre crédit hypothécaire a un impact direct sur les mensualités à payer et sur le coût total de votre emprunt.
Un conseil : choisissez une durée adaptée à votre situation financière actuelle, tout en prévoyant, dans la mesure du possible, de quoi sera fait demain, aussi dans un scénario négatif.
Les prêteurs hypothécaires proposent différents types de contrat pouvant aller de 10 à 30 ans. Plus votre crédit hypothécaire s’étale dans le temps, plus les mensualités seront réduites, mais :
- Plus la durée de remboursement de votre crédit hypothécaire est longue, plus vous payez d'intérêts. Ils sont calculés sur la somme qui doit encore être remboursée et celle-ci diminue plus lentement lorsque le terme est plus long.
- Plus la période de remboursement est longue, plus l’assurance solde restant dû sera chère.