Na analyse van je dossier – maar vóór schatting – besluit de kredietverstrekker je een hypothecaire lening voor 80 % van de waarde van het huis te geven: 80 % van 250 000 euro = 200 000 euro. Je moet zelf dus nog 50 000 euro op tafel leggen én draagt daar bovenop ook nog de kosten verbonden aan de aankoop van het pand. Heb je dat bedrag? Kan je de bijkomende kosten betalen? Dan kom je weer een stapje dichter bij je doel.
Probleem: volgens de schatter zou het moeilijk zijn om de woning voor meer dan 200 000 euro te verkopen. Als de kredietverstrekker bereid blijft je 80 % van de geschatte waarde van je eigendom te lenen, krijg je slechts een hypothecaire lening van 160 000 euro. Er is dan nog 40 000 euro te weinig.
Je besluit je ouders om hulp te vragen. Zij zijn bereid om kasbons ter waarde van dat bedrag bij je bank in onderpand te geven. Op basis daarvan kan de bank je een krediet van 200 000 euro geven. Zo kan je het huis kopen dat je wil.