Le crédit hypothécaire peut être une formule intéressante pour les montants plus importants, comme l’achat de votre habitation. Mais cette formule peut s’avérer également intéressante pour financer des transformations ou pour investir afin que votre logement consomme moins d'énergie. Pour ces deux dernières catégories de dépenses, vous devez comparer les avantages et désavantages d'un crédit à la consommation par rapport à ceux d'un crédit hypothécaire.
Le crédit hypothécaire
Un crédit hypothécaire a l'avantage :
- De vous offrir en général un taux d’intérêt plus avantageux qu'un prêt à tempérament.
- De vous permettre de rembourser sur une période plus longue en payant dès lors un montant mensuel plus réduit.
- De vous donner éventuellement droit à une réduction d'impôt, sous certaines conditions.
Les frais
Mais ne perdez pas de vue les frais de dossier, plus élevés, et les éventuels frais de notaire en cas d’hypothèque.
Le taux d'intérêt d'un prêt à tempérament est généralement plus élevé, mais :
- Vous pouvez (et devez !) rembourser votre prêt sur une période plus courte.
- Il y a moins de garanties exigées.
- Le prêt est plus simple et plus rapide à souscrire auprès de votre prêteur.
- Les frais de dossier sont généralement plus réduits.